【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局公布，2012年9月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共2,796棟，較8月3,317棟，減少521棟，月減幅15.7%。9月臺(tái)北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能變化，交易量賣座王由北投區(qū)以374棟奪冠，中山區(qū)以363棟、內(nèi)湖區(qū)358棟分居2、3名，北市12個(gè)行政區(qū)除松山區(qū)、中正區(qū)、南港區(qū)、士林區(qū)、北投區(qū)成長(zhǎng)以外，其餘皆呈現(xiàn)下滑狀態(tài)。

臺(tái)灣房屋智庫(kù)市場(chǎng)經(jīng)理劉志雄表示，9月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，是反映8月至9月上旬的交易熱度，由於適逢農(nóng)曆7月，所以影響民眾買屋意願(yuàn)，加上實(shí)價(jià)登錄實(shí)施後，買方持續(xù)觀望，因此買氣急凍，不過(guò)眼看房?jī)r(jià)未有下跌，美國(guó)QE3推出，全球貨幣寬鬆政策依舊，未來(lái)房?jī)r(jià)看漲，因此9月下旬之後看屋人潮逐漸回籠，但買賣雙方對(duì)於價(jià)格認(rèn)知過(guò)大，所以去化天數(shù)明顯拉長(zhǎng)，隨著第四季是房市傳統(tǒng)旺季及10月實(shí)價(jià)登錄數(shù)據(jù)公布，有效催化買氣持續(xù)加溫及去化天數(shù)縮短。
    
據(jù)北市地政局公佈，9月北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能變化，交易量賣座王由北投區(qū)以374棟表現(xiàn)最為亮眼，中山區(qū)363棟、內(nèi)湖區(qū)358棟分居2、3名。北市12個(gè)行政區(qū)除5個(gè)行政區(qū)呈現(xiàn)上漲外，皆呈現(xiàn)交易量負(fù)成長(zhǎng)狀態(tài)，其中大同區(qū)及萬(wàn)華區(qū)分別有-39.8%及-51.5%的跌幅，為下滑最多的區(qū)域。

北市整體買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能2,796棟，2012年以來(lái)只比1月的2,330棟及2月的2425棟好，顯示買方追價(jià)意願(yuàn)不足，不過(guò)整體買氣下跌趨勢(shì)已逐漸減緩當(dāng)中，10月買氣可望緩步回升。